1983〜1993年築, 専有面積72.64㎡〜92.64㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比-1.6%
習志野市
36.0万円/㎡
前年比-2.0%
グローリア初穂津田沼
千葉県習志野市津田沼三丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩5分
1988年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 82.64㎡の場合
相場
3,144万円
38.0万円/㎡
1,913
2,734
3,555
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,555万円
33.1万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
グローリア初穂津田沼
3,300万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 82.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 3,300万円 | 39.9万円 | 3階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,999万円 | 39.0万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,799万円 | 32.8万円 | 7階 | 85.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/27 | 2,799万円 | 32.8万円 | 7階 | 85.34㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,999万円 | 39.0万円 | 4階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,049万円 | 39.6万円 | 4階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,099万円 | 40.3万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,799万円 | 32.8万円 | 7階 | 85.3㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,049万円 | 39.6万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,799万円 | 32.8万円 | 7階 | 85.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/04/15 | 2,999万円 | 35.1万円 | 7階 | 85.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/03/07 | 3,199万円 | 41.6万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 3,249万円 | 42.2万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/12 | 3,249万円 | 42.2万円 | 4階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 3,099万円 | 36.3万円 | 7階 | 85.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/01/16 | 3,349万円 | 43.5万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 3,399万円 | 44.2万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 3,299万円 | 38.7万円 | 7階 | 85.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,490万円 | 40.9万円 | 7階 | 85.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/08/05 | 3,590万円 | 42.1万円 | 7階 | 85.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/07/23 | 3,690万円 | 43.2万円 | 7階 | 85.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/07/10 | 3,790万円 | 44.4万円 | 7階 | 85.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | グローリア初穂津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅5分 | 3,300万円 | 39.9万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/02/17 | レガート津田沼 習志野市津田沼五丁目 | 京成津田沼駅6分 | 1,950万円 | 30.9万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドメゾン津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,390万円 | 53.4万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニブル津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅13分 | 3,950万円 | 48.0万円 | 82.29㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヒルグレイス津田沼 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 5,780万円 | 56.4万円 | 102.4㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/18 | サニークレスト津田沼A棟 習志野市藤崎二丁目 | 新津田沼駅10分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.6%下落、習志野市では2%下落しています。
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